🏘️ Habitat en Métropole

ici vous pouvez faire des commentaires qui brossent la M.E.L. et ses prérogatives.
Si vous avez des objections sur leur action, passez votre chemin, votre commentaire sera effacé.

La M.E.L fait une bonne analyse dans son ouverture de débat officiel mais agit totalement différemment sur le terrain. Si quelqu'un peut m'expliquer pourquoi, ce serait sympa.
Elle nous dit "La MEL doit ainsi développer un modèle résidentiel plus durable & attractif : garantie d’un cadre de vie désirable et d’un logement accessible et d'un bien vivre ensemble, densification des espaces bien desservis par les transports en commun et bien dotés en services," et empêche une centaine de famille de profiter de cela pour laisser à la place un terrain vague et des ruines qui serviront de lieu de raliement à des dealers en plein coeur d'Halluin, devant un arrêt de bus et près des écoles, collège et lycée.

Bonjour, un habitat agréable avec espace extérieur (toiture terrasse jardin obligatoire pour les nouveaux projets immobiliers), proche d’espaces verts et d’installations sportives (étonnement il est plus facile de jouer au tennis à paris qu’à Lille). Les nouveaux quartiers sont souvent morts ou les seuls commerces sont de grandes enseignes. Il est important de prévoir marché, épicerie et boulangerie de qualité. La liaison avec pistes cyclable sécurisée aux autres transports en commun est gage d’attractivité. Ne laissons pas la conception aux seuls promoteurs qui n’ont une vision que court-termiste. Merci

Personnellement, je ne suis pas un natif de la ME, ni un de ses universitaires et je suis originaire de son département. Honnêtement, je n'ai jamais idéalisé d'y vivre (on y va car on y travail). Nous avons tester de vivre en dehors (Laventie) et il faut du courage car faire la route ça revient à "metro boulot dodo". Donc dans les villes limitrophes (en éliminant Tourcoing et Roubaix car réputés comme des villes emprises d'insécurité). Comme on est primo ascendant, on recherche un bien(de type pavillon => on n'est pas des métropolitains donc les immeubles c'est pas pour nous lol) Et là ! C'est la douche froide, il faut pousser jusqu'à La Bassé pour trouver le trio(Bien/Moyen/Cadre) et accepter le mode pendulaire et les risques (accidents de la route/bouchons etc...). Ou alors se résigner (comme nous) à prendre un bien qui présente un potentiel de rénovation pour y gagner un peu. Donc oui, on ne s'y projetait pas plus de 10 ans et les 7 ans n'y ont rien changé.

Voici mon analyse un peu caricaturale. La MEL à 3 type de population des Natifs, des immigrés du travail (comme moi par exemple voir ci-dessus) et des étudiants (qui sont entre les deux car je trouve beaucoup capable à s'adapter/s'intégrer qu'un immigré du travail). Au vue des contraintes de la MEL, elle a tout intérêt à investir plus fortement sur les étudiants qui accepteront plus facilement l'augmentation de la densité de population et le système de copropriété (verticalisation oblige) . Cela posé, il faut pérenniser l'étudiant et pour ça il faut qu'il puisse trouver un emplois sur le territoire.Il est donc important que la MEL soit cohérente dans son offre de diplôme et son domaine d'emploi. Pour ça elle doit investir dans des secteurs novateurs qui peuvent rayonner à l'international en limitant la délocalisation de la compétence. ça peut être les nouvelles technologies, l'hydroponie à grande échelle, la chimie verte, le recyclage etc...

administratif figé! désespoir de la France.
La M.E.L. tient une bonne place dans la dégradation de notre métropole.
Notre bien foncier répond à tous les critères pour que naisse un projet d'urbanisme sain qui répond aux attentes mises en place par le gouvernement.
A savoir: Proximité des transports en commun, des écoles, des services administratifs et des commerces qui se meurent.
Notre projet consistait à offrir dans un cadre verdoyant et de revitalité historique, à créer environ 85 logements multigénérationnels , dont une vingtaine en primo-accession et des services ( restaurant, salle de réception) pour redynamiser le quartier du Molinel situé en cœur de ville à Halluin, le tout sur une surface de 33 000m2 . La MEL et notre nouvel élu local lui préfère un espace vert de plus, alors que ceux existants dans la zone sont importants et mal entretenus.

Pour rendre la métropole plus attractive , il faudrait augmenter les espaces verts publics et favoriser les modes doux. La métropole suffoque et les habitants aspirent sûrement à davantage de verdure et d’espace plus apaisant….Quelques idées:
-Imposer pour toute nouvelle construction d’immeubles des toitures végétalisées accessibles aux résidents.
-Créer des voies express vélo, soit des pistes cyclables sécurisées, bitumées et sans nid-de-poule, en double voie, avec des feux de circulation adaptés à la vitesse des cyclistes ( cf Copenhague) ou des ronds points facilitant le passage des vélos. Les voies express vélo pourraient joindre tous les plus grands parcs de la métropole.
-Obliger chaque ville ou quartier de Lille à créer un potager participatif ouvert à tous et tout le temps.
-Créer un grand parc supplémentaire en centre ville où l'on peut se balader, faire du vélo ou courir.

votre PLU2 est une catastrophe pour la Métropole de Lille. Vous accordez des permis dans des zones pestilentielles et refusez des permis dans les cœurs de villes en clair vous vous dites verts mais vous œuvrez à fonds pour l'artificialisation des sols au sein de la Métropole Lilloise.

Etre capable de construire en hauteur, comme la tour Upsite à Bruxelles, en centre-ville, près des commodités (espaces verts de qualité, commerces, transports, loisirs).
En ville, on sait bien qu'avoir son jardin est un luxe, par contre si vous voulez retenir des familles en milieu urbain il est indispensable d'avoir les commodités citées à moins de 10 mins à pied.
Sinon l'intérêt de la ville est limitée.

Amazing post

Donc pour moi une location avec option d'achat permet à chaque locataire de garder une forme de souplesse (rupture de bail pour une meilleur opportunité) et d'engager une forme de capitalisation et enfin pour le propriétaire de pouvoir extraire un bénéfice sur son investissement.

une réflexion qui concerne plus le bien être des habitants, que le plan habitat en lui-même. La MEL s'est engagée dans un plan climat air énergie. Cependant, en tant qu'habitante de la MEL, j'ai dû mal à comprendre comment la transition énergétique va s'effectuer. On y parle de boisements, dont certains en ville, d'espaces verts contre les îlots de chaleur, mais sur quels terrains ? J'ai toujours l'impression de voir le contraire s'opérer sur le territoire. J'habite sur Marcq/La Madeleine. Et on y laisse se construire une nouvelle zone d'activités en pleine ville, avec un nouveau supermarché (à moins d'un kilomètre de deux autres supermarchés). Partout sur le territoire, des constructions d'immeubles de bureaux, on en laisse se construire des nouveaux à côté d'anciens immeubles de bureaux qui affichent des pancartes de vente depuis deux trois ans. A quand un moratoire sur la construction de bureaux, de locaux d'activité et commerciaux pour d'abord utiliser l'existant?

plus les projets des fameuses zones d'activité à la campagne : Illies... plus l'extension de l'aéroport, etc...
des constructions le long des berges de la Deûle, au plus près, sans tampons végétaux pour avoir encore un peu l'impression d'un espace naturel, et avoir des protections contre la chaleur justement. Par conséquent, j'ai dû mal à appréhender quels sont les terrains restants pour aménager les espaces verts qui vont aider à la neutralité carbone, mais aussi qui vont contribuer au bien être des habitants, et leur donner envie de s'installer ou de rester ici.

Plein de choses à faire ! Soyez l'instigateur de nouveaux projets ambitieux pour la ville !